西青（qīng）區做好防水補漏（lòu）要避開四個“坑”！

西青區

建築漏（lòu）水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目（mù）前來說，滲漏問題主要是材料和（hé）工藝不過關導致。

1、材料不過關（guān）。低（dī）質、非標、假冒偽（wěi）劣產品泛濫（làn），防水幾乎（hū）喪失應有（yǒu）的效果和耐（nài）久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。西青區防水補漏

2、設計（jì）和施工不到位。“防水遊擊隊”非（fēi）法分包，典型的“打一槍換一（yī）地”的做（zuò）派，而這些所謂的團隊幾（jǐ）乎沒有專業的（de）防（fáng）水施工技術，設計又不合理。一通塗刷（shuā）後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在（zài）使（shǐ）用一段時間後，逐（zhú）步擴張，蕞後的結果是自己（jǐ）為漏水問題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開（kāi）呢？ 

做防水，就好比做美食，材（cái）料和工藝合理搭配才能實現預期效（xiào）果，所以有些“事故多發區”千萬要注（zhù）意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水麵）進（jìn）行修補。

防（fáng）水不是（shì）簡單的（de）對應堵漏可以了，屋麵滲漏問題（tí），絶不是“哪裏漏了補哪裏（lǐ）”。如果隻對室內出現滲漏的部位進行修補（bǔ），可能僅僅（jǐn）解決了水不再從該位置流出，卻（què）很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到解決。

二、使用與防水層不相容的防（fáng）水材料（liào）修補。

不（bú）要覺得以（yǐ）前沒有用到（dào）的材料浪費，就隨便用在防水層修（xiū）補。如果修補層與原（yuán）防水（shuǐ）層不能很好結（jié）合，就達不到防水整體（tǐ）性要求，這種情況往往會導致二次（cì）滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水（shuǐ）泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這（zhè）樣（yàng）的做法（fǎ），很（hěn）容易讓剛性防水屋麵裂縫原處重新開（kāi）裂，更有（yǒu）可能造成其他位置出（chū）現新裂縫。出於防水效果和（hé）建築安全考慮，這類剛性防（fáng）水屋麵裂縫的防水施工，我們（men）要事先考察裂縫的大小、程度、分布情（qíng）況，分析裂縫產生的原因，然後采用對應的防水塗料等材料修補。西（xī）青區防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿（jiāng）抹麵進行（háng）全方麵翻修。

在有滲漏水的情況下進行（háng）防水砂漿抹（mò）麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的（de）粘接效（xiào）果、密實度和抗滲（shèn）能力，使翻修工程失敗。