徐匯（huì）區（qū）外牆補漏必不（bú）可少的環節

徐匯區

徐匯區外牆防（fáng）水專業人（rén）士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹（zhàng）和冷收（shōu）縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多（duō）建築物的牆壁上（shàng）出現了各種（zhǒng）各樣的裂縫。雨水沿著（zhe）裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫（féng）加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝（zhuāng）飾故障、室（shì）內物品（pǐn）損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇（yù）到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會（huì）不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接（jiē）影響建築物的使用壽命，需要（yào）解決外牆滲（shèn）漏處理。

為了做（zuò）好外牆的滲漏修複工作（zuò），我們須（xū）從砌體開始。在砌築過程中（zhōng），應避免牆體重縫、透光、砂（shā）漿灰縫均勻、牆體與梁柱的（de）交接（jiē）麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次（cì）到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆（qiáng）體平整度的（de）檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂（shā）漿找平。如（rú）果太（tài）厚（hòu），應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵（miàn），可以先鑿除不符合設（shè）計和規範要求的突出混（hún）凝（níng）土，然後（hòu）用鋼絲（sī）刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水（shuǐ）泥砂漿找平，蕞後（hòu）灑水養（yǎng）護14天。如果發現蜂窩麻麵（miàn）麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清（qīng）理幹淨。其（qí）次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平（píng），蕞（zuì）後灑水養護14天。

王（wáng）健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴（yán）格按比例進行，控製水灰比，施工過（guò）程中（zhōng）嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特（tè）別是高層建（jiàn）築，局部外（wài）牆抹（mò）灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿（jiāng）可采（cǎi）用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓（yā）實平整，漿後，可用鐵抹子切（qiē）成反（fǎn）摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及（jí）時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和（hé）不均勻。如有，應立即（jí）修複（fù）合格，然後用純水泥漿（加107膠（jiāo））刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠（jiāo）薄漿（jiāng），彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓（yā）到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物（wù）防水砂漿（jiāng）。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直（zhí）縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺（quē）陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞（sāi）縫（féng）窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗（chuāng）。門窗安裝前（qián），應檢查門窗孔的尺寸，並（bìng）處理尺寸偏（piān）差較大的。一般（bān）來說，框架邊（biān）緣之（zhī）間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防（fáng）水砂漿填充窗框周圍的接（jiē）縫。填（tián）縫前刷水泥防水砂漿（jiāng），有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不（bú）得有透（tòu）光現象（xiàng）。檢查並確認接（jiē）縫質量後，可繼續進行窗（chuāng）框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的（de）窗（chuāng）套天盤須做好滴水（shuǐ）線。水（shuǐ）泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行（háng）滲水（shuǐ）試（shì）驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築（zhù）物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲（shèn）水痕跡。