鹽田區外牆補漏必不可少的環節

鹽田區

鹽田區外牆防水專（zhuān）業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不（bú）均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁（bì），冬季水會結冰膨脹，使裂（liè）縫加（jiā）寬、延長、膨脹、滲漏，導（dǎo）致室內裝飾（shì）故障、室內物品損壞，不僅影（yǐng）響建築（zhù）的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化（huà）硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地（dì）腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使（shǐ）用壽（shòu）命，需要解決（jué）外牆滲漏（lòu）處理。

為了做好外牆的滲漏修（xiū）複工作，我們須從砌體開始（shǐ）。在砌築過（guò）程中，應避免牆體（tǐ）重縫、透光（guāng）、砂漿灰縫（féng）均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾（jī）漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不（bú）能一次到為2-3次，防止砂（shā）漿收縮（suō）。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可（kě）以用1:3的水（shuǐ）泥砂漿找平。如果太厚，應分層找（zhǎo）平，或（huò）掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂（fēng）窩麻麵，可以先鑿（záo）除不符合設計和規範要求的突出混凝土（tǔ），然後用（yòng）鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天（tiān）。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿（záo）掉牆上鬆動的石頭和石屑，清（qīng）理幹（gàn）淨（jìng）。其次，修複前，應澆水衝洗待修（xiū）複牆麵上的灰塵，然後（hòu）使用1:2或1:2.5.水（shuǐ）砂漿找平，蕞後灑水養護（hù）14天。

王健說（shuō），找平層抹灰（huī）時要注意，砂漿應嚴格按比例進（jìn）行，控製水灰比（bǐ），施工過程中嚴（yán）禁隨（suí）意混（hún）水；抹灰砂漿應分層抹灰（huī），特別是高層（céng）建築，局部外牆抹灰較厚（hòu），每層抹灰厚（hòu）度（dù）不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰（huī）腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平（píng）整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿（jiāng）。

外牆貼磚後（hòu）及時勾縫

做好防水工作，還要注（zhù）意麵（miàn）磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢（jiǎn）查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如（rú）有，應立即（jí）修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷（shuā）找（zhǎo）平層，刷毛；在麵（miàn）磚背麵（miàn）刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘（zhān）結力。麵磚鑲嵌時，應按壓（yā）擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿（jiāng）應及時清除；麵磚粘貼後，應（yīng）及時勾（gōu）縫。勾縫應采用（yòng）1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫（féng）順序須（xū）同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗（chuāng）安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗（chuāng）。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般（bān）來說，框架邊緣之間的縫寬（kuān）約為20mm。窗（chuāng）框（kuàng）固定後（hòu），用聚合物防水砂漿填充窗框周（zhōu）圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有（yǒu）利（lì）於砂漿粘結（jié）。接縫（féng）應壓（yā）實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量（liàng）後，可（kě）繼續進行窗框周圍的抹（mò）灰（huī）施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線（xiàn）。水泥砂漿包括粗糙的磚（zhuān）貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還（hái）要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層（céng）連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。