玉環市外牆補漏必不可少的環節

玉環市

玉（yù）環市外牆防水專（zhuān）業人士指出，隨著時間的（de）推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水（shuǐ）沿著裂縫（féng）滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬（kuān）、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建（jiàn）築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧（yǎng）化碳、二氧化硫等酸（suān）性氣體時，酸性氣體會不同程（chéng）度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好（hǎo）外牆的滲漏修複工作，我們須從（cóng）砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿（jiāng）灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿（jiāng），磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意（yì）牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用（yòng）1:3的水泥（ní）砂漿找平。如果太厚，應分層（céng）找平（píng），或掛鋼筋網、粘結布等（děng）批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以（yǐ）先鑿除（chú）不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥砂（shā）漿找（zhǎo）平，蕞後灑水（shuǐ）養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積（jī）小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹（gàn）淨。其次（cì），修複前，應澆水衝洗待修複牆（qiáng）麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王（wáng）健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉（lā）筋等，應切割（gē），喇叭口壓實平（píng）整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然（rán）後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及（jí）時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚（zhuān）前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如（rú）有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補（bǔ）不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘（yú）漿應及時（shí）清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采（cǎi）用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬（kuān）約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹（āo）縫（féng），略（luè）低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲（sī）擦拭麵磚表麵，蕞後（hòu）灑水養護幾天。

門窗安裝後（hòu），塞（sāi）縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗（chuāng）安（ān）裝前，應（yīng）檢查門窗（chuāng）孔的尺（chǐ）寸，並處理尺寸偏差較（jiào）大的。一般來說（shuō），框（kuàng）架邊緣之（zhī）間的縫寬約（yuē）為20mm。窗框固（gù）定後，用聚合物防水砂漿填（tián）充窗框周圍的接縫。填（tián）縫前（qián）刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得（dé）有（yǒu）透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水（shuǐ）泥砂漿粉刷的窗套（tào）天（tiān）盤須做好滴水（shuǐ）線。水泥砂漿包括粗糙的（de）磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑（jìng）20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續（xù）澆水6小（xiǎo）時，觀察內牆和窗戶周圍（wéi）是否有滲水痕跡。