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玉樹防水材料(liào)要切(qiē)斷“黑色產業鏈”

發布時間:2022-04-12 10:24:25 瀏覽:22313次

玉樹

   祛除建築滲漏頑疾,須動員(yuán)政府(fǔ)、行業(yè)、企業和社(shè)會(huì)的力量,齊抓共管,綜合治(zhì)理。但要想徹底解決建築滲漏問(wèn)題,還須建立和完善市場化的質量管理模式,探(tàn)索推行防水工程質量保證保險製度

  建築防水質量的優(yōu)劣,不僅直接影響建築工程使用壽命和結構安全,更(gèng)和住(zhù)戶的生命財產安全(quán)息息相關。也正因如此,建築業界素有“結構**、防(fáng)水第二(èr)”的說法。然而,目前國內建築的防水質量狀況卻著實(shí)令人擔憂。中國建築(6.19, -0.03, -0.48%)防水協會耗時近一年開展的建築滲漏狀(zhuàng)況(kuàng)調查近日完成主(zhǔ)要數據分析。該協會聯(lián)合北京零點公司**新發布的《2013年全(quán)國建築滲漏狀況調查項目報(bào)告》顯示,國內主(zhǔ)要城市建築(zhù)屋(wū)麵滲漏率(lǜ)高達95.33%。與此同時,近六成地下建築存在不同程度滲漏,近四成住戶受到房(fáng)屋滲漏的困擾。中國建築防水協會分析認為,此次調查數據比較真實(shí)地(dì)反映了全國建築滲漏的現(xiàn)狀,即:全國建(jiàn)築滲漏情況相當嚴重。未來在加強綜合治理的同時,必(bì)須加快建立和完善市場化(huà)的質量管理模式,解決(jué)建築滲漏頑疾。

  野蠻生(shēng)長致(zhì)產品質量難保證

  中國建築防水協會理事長朱冬青認為,產能過剩是導(dǎo)致建築滲漏率居高不(bú)下(xià)的主(zhǔ)要誘因。近年來,隨著建築防水領域向工程建設領域擴展,極大地拓展了建築防水材料(liào)的市(shì)場空(kōng)間,但在行業快速發展的(de)同時,產能嚴重過剩、低水平重複建設(shè)嚴重、行業集中度低等深層次矛(máo)盾問題也(yě)逐漸浮出水麵。調查顯示(shì),目前國內防(fáng)水(shuǐ)行業擁有生產許可證的正規企業產能利(lì)用(yòng)率不足60%。而與(yǔ)之對應的,則是(shì)生產工藝落後(hòu)、節能環(huán)保不達標的中小企(qǐ)業數(shù)量眾多,個別地區(qū)無證生產和製假售假窩點甚至已經形成半公開化的“基(jī)地”。

  朱冬青表(biǎo)示,防(fáng)水產品領域偷工減料、以次充好、假(jiǎ)冒偽劣現(xiàn)象嚴重。“目前我國建築防水工程招(zhāo)標多采用(yòng)**低價中標,不少工程的中標價格明(míng)顯低於正常成本價格,加之工程(chéng)監理製度流於形式,造成大量假冒偽劣和不符合國家標(biāo)準的防水產品以及無資質、無技能的施工隊占據主(zhǔ)要市場,進而形成一條‘黑色產業鏈’。”朱冬青說。

  探索防水工(gōng)程質量保證保險製度

  與(yǔ)中國建(jiàn)築防水協會自揭(jiē)行業亂象相(xiàng)印證的是,記者從北京建築工程司法鑒(jiàn)定中心了解到(dào),近年來,建築工程領域的(de)法律糾紛約有四分之一因防水滲漏問題引發。

  業內專家認為,祛除(chú)建築滲漏頑疾,必須動員政府、行業(yè)、企業和社會的力量,齊抓共管,綜合治理。

  首先,要發揮政(zhèng)府的力(lì)量(liàng),管好需(xū)求一方,切斷假冒偽劣產品的終端。建立和完善應用領域質量管控製度,有(yǒu)效破除單純的“**低價中標”招投標模式,堅持以質量為核心要素的招投標導向(xiàng);同時(shí)嚴管施工資質,加強工人在防水施(shī)工特別是新型防水(shuǐ)材(cái)料施工方麵的技能培訓,推廣防水專項由業主分(fèn)包和防水材料施工一體化,杜絕(jué)層(céng)層分包。而對於生產(chǎn)供應企業,則要加強生產許可證發證管理和證後(hòu)監管,建設全鏈條質量監督管理體係,遏製“黑色產業鏈(liàn)”。其次,企業(yè)要承擔防水材料和(hé)工程質量安全的主體責任,加強企業自律,淘汰落後產能,推進產業升級。再次,行業組織(zhī)要(yào)積(jī)極開展行業自(zì)治,規(guī)範市場秩序,繼續擴大行業質量動態監督和質量約談範圍。行業協會還要完善相關職業教育、職業培訓和職業鑒定體(tǐ)係。

  “綜合治理是對當前監管製度的一種(zhǒng)修複,也是(shì)現階段的主要質量管理手段。但要想徹底解決建築滲漏問題,還(hái)必須建立和完善市場化的質量管理模(mó)式,探索推(tuī)行防水工程(chéng)質量保證(zhèng)保險製度。”據朱冬青介紹,歐美日(rì)等發達國家和地區出現(xiàn)建築滲漏的概率極低,一個關鍵原因就在(zài)於(yú)他(tā)們普遍推行防水工程(chéng)質量保證(zhèng)保險製度。根據這一強製保險製度設計,建築一旦出現滲漏,首先由保險公司先行賠付,包括承擔維修費用和因滲漏造(zào)成的財產損失,然後保險公司將按出險狀況大幅調高防水工程公司(sī)保費,“企業出(chū)現質量事故將承擔高(gāo)昂的保費和其他(tā)成本風險,在市場競爭中將(jiāng)明顯處於劣勢地位,所以(yǐ)沒有哪個企業敢使(shǐ)用假冒偽劣(liè)產品和沒有技能的工人施工,建築滲漏發生幾率自然就降下(xià)來了。”

  而和發達國家地區的做法相比,目前我國針對建築滲漏問題(tí)采取的是5年保(bǎo)修期(qī)製度和5%的質量保證金製度。“建築製度設計和質量監管不嚴是導致國內建(jiàn)築(zhù)滲漏率居高不下的根本。5%的質保(bǎo)金與生產劣(liè)質產品帶來的(de)利潤相比,不足一提。5年保(bǎo)修期和住宅的70年(nián)產權相比,也明顯偏短(duǎn)。這就給一些企業留下了空子,出現滲漏隻(zhī)要修(xiū)補就行,保修期和質保金變(biàn)成了滲漏的許可證。因此,我們不妨學習(xí)國外好的做法,探(tàn)索建立防水工程質量保證保險製度。這應當(dāng)是解(jiě)決建築滲漏問題的終極之道。”朱冬青說(shuō)。

樓頂(dǐng)防水補(bǔ)漏外牆防水廚房衛生間防水防水補漏


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