張家川外牆補漏必不可少的環節

張家川

張家川外牆防（fáng）水專業人（rén）士指出，隨著時間的推（tuī）移，建築物的（de）不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和（hé）冷收縮的影響以及其他人為或客（kè）觀（guān）原因，許（xǔ）多建築物的牆壁上出現了各種各（gè）樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾（shì）故障、室內物品損（sǔn）壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二（èr）氧化碳、二氧化硫等酸（suān）性氣體時，酸性氣體會不（bú）同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏（lòu）修複工作，我們須（xū）從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重（chóng）縫、透光、砂（shā）漿灰縫均勻、牆體（tǐ）與梁柱的交接麵，應清理垃（lā）圾（jī）漿（jiāng），磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此（cǐ）外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂（shā）漿找平。如果太厚（hòu），應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰（huī）；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除（chú）不符合設計（jì）和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再（zài）用1:2或1:2.5.水泥砂漿（jiāng）找平，蕞後灑水養護（hù）14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和（hé）石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的（de）灰塵，然後使（shǐ）用1:2或1:2.5.水（shuǐ）砂（shā）漿找平，蕞（zuì）後灑水養護14天。

王健說（shuō），找平層（céng）抹灰時要（yào）注意，砂（shā）漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施（shī）工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層（céng）抹灰，特別是（shì）高層建築，局部外牆抹（mò）灰較厚，每（měi）層抹灰厚（hòu）度不得超（chāo）過2cm；批量砂漿可采（cǎi）用聚合物防水砂（shā）漿；外（wài）牆抹灰腳手架拉筋等，應（yīng）切（qiē）割，喇叭口壓實平整（zhěng），漿後，可用鐵抹子切成（chéng）反（fǎn）摩擦，然後刷素（sù）水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還（hái）要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查（chá）找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修（xiū）複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷（shuā）毛；在麵磚背麵（miàn）刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應（yīng）按壓擠壓到位（wèi），擠壓使窄縫飽（bǎo）滿（mǎn），餘漿（jiāng）應（yīng）及時清除；麵磚（zhuān）粘貼後，應及時勾縫（féng）。勾縫應采（cǎi）用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平（píng）和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天（tiān）。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔（kǒng）的尺寸，並處理尺（chǐ）寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合（hé）物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接（jiē）縫應壓實、飽滿，不得有透光（guāng）現象（xiàng）。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水（shuǐ）泥砂漿粉刷（shuā）的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括（kuò）粗糙的磚（zhuān）貼麵天盤（pán）外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲（shèn）水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物（wù）頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周（zhōu）圍是否有滲水痕跡。