珠海外（wài）牆補漏必不可（kě）少的環節

珠海

珠海外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天（tiān）氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以（yǐ）及其他（tā）人為或客觀原因，許（xǔ）多建（jiàn）築物的牆壁上出現了各種（zhǒng）各樣的裂縫。雨水沿著（zhe）裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲（shèn）漏，導致室內裝飾（shì）故障、室內物（wù）品損壞，不僅影響（xiǎng）建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二（èr）氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響（xiǎng）建築物的使用壽命，需要解（jiě）決外牆滲漏處理。

為了做（zuò）好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程（chéng）中，應避免牆體重縫、透光、砂漿（jiāng）灰縫均勻、牆體與梁柱的（de）交接麵（miàn），應清理（lǐ）垃（lā）圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為（wéi）2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆（qiáng）體平整度的檢（jiǎn）測。如果牆體（tǐ）不均勻（yún），可（kě）以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或（huò）掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模（mó）具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規（guī）範要求（qiú）的突出混凝土，然後用鋼（gāng）絲刷或加（jiā）壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。如（rú）果發現蜂窩麻麵麵積（jī）小，無深孔（kǒng），首（shǒu）先鑿掉牆上鬆動的石（shí）頭和石屑（xiè），清理幹淨。其次，修複前，應澆（jiāo）水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然（rán）後使用1:2或1:2.5.水砂漿（jiāng）找（zhǎo）平，蕞後灑（sǎ）水養護14天。

王健說，找平（píng）層抹灰時要注意（yì），砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工（gōng）過程（chéng）中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較（jiào）厚，每層抹灰厚度不（bú）得超過2cm；批量砂漿可采用聚合（hé）物防水砂漿；外牆抹灰腳（jiǎo）手（shǒu）架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用（yòng）鐵抹子切成反摩擦，然後刷素（sù）水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫（féng）

做好防水工作，還要注（zhù）意（yì）麵磚的粘貼。鑲（xiāng）嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外（wài）殼、裂縫和不均勻（yún）。如有，應立即修複合格，然後用（yòng）純水泥漿（加107膠）刷（shuā）找平層，刷毛；在麵磚背（bèi）麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚（zhuān）粘（zhān）貼後（hòu），應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合（hé）物防水砂漿。一般縫（féng）寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲（sī）擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安（ān）裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門（mén）窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的（de）。一般（bān）來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂（shā）漿填充窗（chuāng）框周圍的（de）接縫（féng）。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應（yīng）壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍（wéi）的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的（de）窗套天盤須做好滴水線。水泥砂（shā）漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後（hòu），還要進行滲水試驗（yàn）。可采用連續淋水（shuǐ）法，直（zhí）徑（jìng）20mm水（shuǐ）管，用3kpa在（zài）建築物頂層（céng）連續（xù）澆水6小時，觀察內牆和窗（chuāng）戶（hù）周圍是否有滲水痕（hén）跡。