寶山區外牆補漏必不可（kě）少的環節

寶山區

寶山區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移（yí），建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收（shōu）縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建（jiàn）築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨（yǔ）水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰（bīng）膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致（zhì）室內裝（zhuāng）飾故障、室內物（wù）品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體（tǐ）會不同程（chéng）度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命（mìng），需要解決外牆滲漏（lòu）處理。

為了做好（hǎo）外牆的滲漏修複工作（zuò），我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與（yǔ）梁柱的交（jiāo）接麵，應清理垃圾漿，磚（zhuān）砌（qì）體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平（píng）整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥（ní）砂漿（jiāng）找（zhǎo）平。如果太厚，應分層找（zhǎo）平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿（záo）除不（bú）符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩（wō）麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複（fù）牆麵上（shàng）的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後（hòu）灑水養護（hù）14天。

王健說（shuō），找平（píng）層抹灰時要注（zhù）意，砂漿應嚴（yán）格按比例進行，控製水（shuǐ）灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分（fèn）層抹灰，特別是高層建築（zhù），局部外牆抹灰較厚，每（měi）層抹灰厚度不得超過2cm；批量（liàng）砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手（shǒu）架拉（lā）筋等，應切割，喇叭口（kǒu）壓實平整（zhěng），漿後，可用鐵抹子切成反摩擦（cā），然後（hòu）刷素水泥漿。

外牆貼（tiē）磚（zhuān）後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚（zhuān）的粘貼。鑲嵌（qiàn）麵磚前，應檢查找平層是否（fǒu）有空鼓、外（wài）殼、裂縫（féng）和（hé）不均（jun1）勻。如有，應立即修（xiū）複合格（gé），然後用純（chún）水泥漿（加107膠（jiāo））刷找平層，刷毛；在（zài）麵磚背麵（miàn）刮7層mm厚摻107膠（jiāo）薄漿，彌補不均（jun1）勻（yún），增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿（mǎn），餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水（shuǐ）砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須（xū）同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後（hòu）灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫（féng）窗框周圍

外（wài）牆填（tián）充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝（zhuāng）前，應檢查（chá）門窗孔的尺寸，並處（chù）理尺寸偏差（chà）較大的（de）。一般來說，框架邊緣之間（jiān）的（de）縫寬約為20mm。窗框固定（dìng）後，用聚合物防（fáng）水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利（lì）於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量（liàng）後，可（kě）繼續進行窗框周圍（wéi）的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須（xū）做好滴水（shuǐ）線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵（miàn）天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進（jìn）行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是（shì）否有（yǒu）滲水痕（hén）跡。