濱（bīn）海新區（qū）做好防水補漏要避開四個“坑”！

濱海新區

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問題（tí）主要是材料和工藝不過關導致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒偽劣產品（pǐn）泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和耐久性需求，於是乎出現（xiàn）這邊剛修完，暴雨過後又開始漏（lòu）水的現象。濱海新（xīn）區防水補（bǔ）漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非（fēi）法分包，典型的“打一槍換一地（dì）”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有專業的防水（shuǐ）施工技術，設計又不合理。一通塗刷後，滲漏問（wèn）題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己（jǐ）為漏水（shuǐ）問題不斷地（dì）“買單”。      

防（fáng）水補（bǔ）漏（lòu）有哪些“坑”要避開呢（ne）？ 

做防水，就好比做美食，材料和工（gōng）藝合理搭配才（cái）能實現預期效果，所（suǒ）以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應（yīng）滲漏位置（背水麵）進行修補。

防水不是簡單的對應堵漏可以了，屋麵滲漏問題（tí），絶不是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現（xiàn）滲漏的部位進行修補，可能僅僅（jǐn）解決了水不再從該位置流（liú）出（chū），卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出（chū），滲漏問（wèn）題並沒有得到解決。

二、使用與防水層不相（xiàng）容的防水材料修（xiū）補。

不要（yào）覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好（hǎo）結合，就達不到（dào）防水（shuǐ）整體性要求，這種情況（kuàng）往往（wǎng）會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意（yì）采用普通水泥（ní）砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做（zuò）法，很容易讓剛性（xìng）防水屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出（chū）現新裂縫。出於防水效果和建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先（xiān）考察裂縫的大小、程度（dù）、分布情況，分析（xī）裂縫產生的原（yuán）因，然後采用對應的（de）防水塗料等材料修（xiū）補（bǔ）。濱海新區防水補漏

四、帶水作業（yè），用防水砂漿抹麵進（jìn）行全方（fāng）麵翻修。

在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨（fáng）礙防水砂漿的（de）正常固化，無法達到預期（qī）的粘接效（xiào）果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。