房山區（qū）做好防水補漏（lòu）要避開四個“坑”！

房山（shān）區

建築（zhù）漏（lòu）水帶來麻（má）煩不（bú）斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝不過關導（dǎo）致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒偽劣產品（pǐn）泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和（hé）耐久性需求，於是乎出現這邊剛（gāng）修完，暴雨過後又開始漏水的現象。房山區防水補漏（lòu）

2、設（shè）計和施工不到位（wèi）。“防水遊（yóu）擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有（yǒu）專業的防水施（shī）工技術（shù），設計又（yòu）不合理。一通塗刷（shuā）後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結（jié）果是自己為漏水問題不斷地“買單”。      

防（fáng）水補（bǔ）漏有（yǒu）哪些“坑（kēng）”要避開呢？ 

做防（fáng）水（shuǐ），就好比（bǐ）做美食，材料和工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些（xiē）“事故多發區”千萬要注（zhù）意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲（shèn）漏位置（背水（shuǐ）麵）進行修（xiū）補。

防水不是簡單的對應堵漏可以了，屋（wū）麵滲漏問題，絶（jué）不是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現滲（shèn）漏（lòu）的部位進行修補，可能僅僅解（jiě）決了水不再從該位置流出，卻很難保（bǎo）證滲漏水（shuǐ）不會改由其他（tā）部位滲出，滲漏問題並沒有得到（dào）解決。

二、使用與防水層不相容的防水材料修補。

不要覺得以前沒有用（yòng）到的材料浪費，就隨便用在防（fáng）水（shuǐ）層修（xiū）補。如果修補層與原防水（shuǐ）層不能很（hěn）好結（jié）合，就達不到防水整體性要求，這種情況往往會導致二次滲（shèn）漏。

三、不經觀察，隨意采用普（pǔ）通水泥砂漿（jiāng）抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛性防水屋麵裂（liè）縫原處重新（xīn）開裂（liè），更有可能造成其他位置出現新裂縫。出於防水效果和建築安全考慮，這類剛性防水（shuǐ）屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考（kǎo）察裂縫的大小、程度、分（fèn）布情況，分析裂縫產生的原因，然後采用對應的防水（shuǐ）塗料等材料修補。房山區防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏（lòu）水的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿（jiāng）的（de）正常固化（huà），無法（fǎ）達到預期的粘接效果（guǒ）、密實度和抗滲（shèn）能力，使翻修工（gōng）程失敗。