江山市外牆補漏必不可少的環節

江山市

江（jiāng）山市外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化（huà）、熱膨脹（zhàng）和冷收縮的影響以及其他（tā）人為或客觀原因，許多建築物的牆（qiáng）壁上出現了各種（zhǒng）各樣的裂縫。雨水沿著（zhe）裂縫（féng）滲入（rù）牆壁，冬季水（shuǐ）會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨（péng）脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和（hé）正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣（qì）體時，酸性氣體（tǐ）會不同（tóng）程度地腐蝕牆體鋼筋（jīn），直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處（chù）理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在（zài）砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接（jiē）麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌（qì）築牆不能（néng）一（yī）次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整（zhěng）度的檢測（cè）。如果牆體不均勻，可以（yǐ）用1:3的水（shuǐ）泥砂漿找平（píng）。如果太厚（hòu），應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆（qiáng）有少量模具（jù）和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的（de）突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平（píng），蕞後灑水養護14天。如（rú）果（guǒ）發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿（záo）掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次（cì），修複前，應澆水衝洗待修複（fù）牆麵（miàn）上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平（píng），蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注（zhù）意，砂漿（jiāng）應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹（mò）灰，特別是高層建築，局部（bù）外牆抹灰較厚（hòu），每層抹灰厚度不得超過2cm；批量（liàng）砂漿可采用聚合物防水砂漿；外（wài）牆抹灰腳（jiǎo）手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦（cā），然（rán）後刷素水泥漿（jiāng）。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要（yào）注意麵磚的粘（zhān）貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷（shuā）找平層，刷毛；在麵磚背麵（miàn）刮7層mm厚摻107膠（jiāo）薄漿，彌補不均勻，增強粘（zhān）結力。麵磚（zhuān）鑲嵌（qiàn）時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄（zhǎi）縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾（gōu）縫。勾（gōu）縫應采用1:1聚（jù）合物防水砂漿。一（yī）般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查（chá）無漏鉤或其他（tā）缺（quē）陷後（hòu），用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗（chuāng）安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充（chōng）漏洞的另一個（gè）關（guān）鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓（yā）實、飽滿，不得有透光現象（xiàng）。檢查並確認接縫質量後，可（kě）繼續進行窗框（kuàng）周圍的抹（mò）灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水（shuǐ）線。水泥（ní）砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內（nèi）口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用（yòng）連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕（hén）跡。