金平做好防水補漏要避開四個“坑”！

金平

建築漏水帶來麻（má）煩不斷、修補不斷（duàn）。原因何在？從目前來說，滲（shèn）漏問題主要是材料和工藝不過關導致。

1、材料（liào）不（bú）過（guò）關。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有（yǒu）的效果和耐久性需求，於是（shì）乎出現這邊剛修完，暴雨過（guò）後（hòu）又開始漏（lòu）水的現象。金平防水（shuǐ）補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一（yī）地”的（de）做派，而（ér）這些（xiē）所謂的團隊幾乎沒有專業（yè）的防水施工技術，設計又不合理。一通塗刷後（hòu），滲漏問題（tí）就跟“潛伏病”一（yī）樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後（hòu）的結果是自己（jǐ）為漏水問題不斷地“買（mǎi）單（dān）”。      

防水補漏有哪些“坑”要避（bì）開呢？ 

做防水，就好比做美食，材料和工藝合理搭配才能實（shí）現（xiàn）預期效（xiào）果（guǒ），所以有些“事故多發區”千萬要注（zhù）意。

防（fáng）水補漏的“坑”

一、屋麵（miàn）滲漏，在室內對應滲漏位置（背水（shuǐ）麵）進行修補。

防水（shuǐ）不（bú）是（shì）簡單的對（duì）應堵漏可以了，屋麵滲（shèn）漏問題，絶不是“哪裏漏（lòu）了補哪（nǎ）裏”。如果隻對室內出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解決（jué）了水不再（zài）從該位置流出，卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得（dé）到解決。

二、使用與防水層不相容（róng）的防水材料修（xiū）補。

不要覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便（biàn）用在防水層修補。如果修補層與原防水（shuǐ）層不能很好結合，就達不到防水整體性要求，這種情況往往（wǎng）會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這（zhè）樣的做法，很容易讓剛性防水屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出現新裂縫。出於（yú）防水效果和建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度（dù）、分布情況，分析裂縫產生的原因，然後采（cǎi）用對應的防水塗（tú）料等材料（liào）修補。金平防（fáng）水補漏（lòu）

四、帶（dài）水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有（yǒu）滲漏水的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和（hé）抗滲能力，使翻（fān）修工（gōng）程失敗。