閔行區外牆補（bǔ）漏必不可少（shǎo）的環節

閔行區

閔行區外牆防水專業人士指（zhǐ）出，隨著時間的推移，建（jiàn）築物的不均勻沉降、天氣變化（huà）、熱膨（péng）脹和冷收（shōu）縮的影響以及其他人為或客（kè）觀原（yuán）因，許多建築物的（de）牆壁上出現了（le）各種各樣（yàng）的裂縫（féng）。雨水沿著裂縫滲入牆壁（bì），冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障（zhàng）、室內物品損壞，不僅影響建築（zhù）的美（měi）觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆（qiáng）體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外（wài）牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開（kāi）始（shǐ）。在砌築過程中，應避（bì）免牆體（tǐ）重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與（yǔ）梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋（jīn）網、粘結布等批灰；如果外（wài）牆（qiáng）有少量模具和蜂窩麻麵，可（kě）以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷（shuā）或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂（shā）漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現（xiàn）蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石（shí）屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵（miàn）上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水（shuǐ）砂漿找（zhǎo）平，蕞後灑水養護14天。

王健說（shuō），找平層抹灰（huī）時要注意，砂漿（jiāng）應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工（gōng）過程中嚴禁隨意混水；抹灰（huī）砂漿應分層抹灰，特別是高層建築（zhù），局部（bù）外牆抹灰較厚，每層（céng）抹灰厚度（dù）不得超過2cm；批量砂漿可采用（yòng）聚合物防水（shuǐ）砂漿；外牆抹灰腳手（shǒu）架拉（lā）筋等，應切割，喇叭口壓實平（píng）整，漿後（hòu），可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿（jiāng）。

外牆貼磚（zhuān）後及時（shí）勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的（de）粘貼。鑲嵌麵磚前，應（yīng）檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有（yǒu），應立即修複合格，然後用（yòng）純水泥漿（加107膠（jiāo））刷找平層（céng），刷毛；在麵磚背麵（miàn）刮（guā）7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲（xiāng）嵌時，應按壓擠壓（yā）到（dào）位（wèi），擠（jǐ）壓使窄縫飽滿，餘（yú）漿應及（jí）時清除（chú）；麵磚粘貼後（hòu），應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進（jìn）行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫（féng），略低於（yú）麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無（wú）漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑（sǎ）水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗（chuāng）框周圍

外牆填充漏洞（dòng）的另一個關鍵是密封門窗。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門（mén）窗孔的尺寸，並處理（lǐ）尺寸（cùn）偏差較大的。一般來說，框架邊緣之（zhī）間的（de）縫（féng）寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的（de）接縫。填縫前刷水（shuǐ）泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並（bìng）確認接縫質量後，可繼續（xù）進行窗框（kuàng）周圍的抹灰施工。水泥（ní）砂漿粉刷（shuā）的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚（zhuān）貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進（jìn）行滲水試驗。可采用連續淋水法（fǎ），直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶（hù）周圍是否有滲水（shuǐ）痕跡。