南開區做好防水補漏要避開四個“坑”！

南開區（qū）

建築漏（lòu）水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝不（bú）過關導致。

1、材（cái）料不過關。低質、非標、假冒偽劣產品（pǐn）泛濫，防水幾乎喪失應有的效果（guǒ）和（hé）耐久性需求，於（yú）是乎（hū）出現這邊剛修完，暴（bào）雨過後又開始漏（lòu）水的現象。南開區（qū）防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而（ér）這（zhè）些所謂的團隊幾乎沒有專業的防水施工技術，設計又不合理。一通塗刷後，滲漏（lòu）問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐（zhú）步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比做美食，材料和工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些（xiē）“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏（lòu）位（wèi）置（背水麵）進行（háng）修補。

防水不是簡單的對應堵漏可以了，屋麵滲漏問題，絶不是（shì）“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現（xiàn）滲（shèn）漏（lòu）的部位進行修（xiū）補（bǔ），可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難保證滲漏水（shuǐ）不會改由其他部位滲（shèn）出（chū），滲漏問題並沒有得到解決。

二、使用與防水（shuǐ）層不相容的防水（shuǐ）材料（liào）修補。

不要覺得以（yǐ）前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防（fáng）水層修補。如果修補層與原（yuán）防水層不能很好結合，就達不到防水整體性要求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意（yì）采用普通水泥砂漿抹封屋麵（miàn）裂縫（féng）。

這（zhè）樣的做法，很容易讓剛性防水屋麵（miàn）裂縫原（yuán）處重新開（kāi）裂，更有可能造成其他位置出現新裂縫。出於防水效果和建築安全（quán）考（kǎo）慮（lǜ），這類剛（gāng）性（xìng）防水屋麵裂縫的防水施工（gōng），我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產生的原（yuán）因，然後采用（yòng）對應的防水塗料（liào）等材料修補。南開區防水（shuǐ）補漏

四、帶水作業，用防水砂（shā）漿抹麵進行全方麵翻（fān）修。

在有滲漏水的情況下進行（háng）防水砂漿抹麵，會妨礙防水（shuǐ）砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻（fān）修工程失敗。