南（nán）開區外牆補漏必不可少的環節

南開（kāi）區

南開區外牆防（fáng）水專業（yè）人士指出（chū），隨（suí）著時間的推移，建築物（wù）的（de）不均（jun1）勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮（suō）的影響以及其他人為或客（kè）觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結（jié）冰膨脹，使裂縫加寬（kuān）、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常（cháng）使用，在空氣中遇（yù）到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕（shí）牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆（qiáng）的滲漏修複（fù）工（gōng）作，我們須從砌體（tǐ）開始。在砌築過程中，應避免牆（qiáng）體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體（tǐ）應（yīng）濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿（jiāng）收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆（qiáng）體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如（rú）果（guǒ）太厚，應分層（céng）找（zhǎo）平，或掛鋼筋網、粘結布等批（pī）灰；如（rú）果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和（hé）規範（fàn）要（yào）求的突（tū）出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發（fā）現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石（shí）頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵（miàn）上的灰塵（chén），然後使用1:2或（huò）1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行（háng），控製水（shuǐ）灰比，施工過程中（zhōng）嚴（yán）禁隨意（yì）混水（shuǐ）；抹灰砂（shā）漿應分層抹灰，特別是高層建（jiàn）築，局（jú）部外牆抹灰較（jiào）厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合（hé）物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉（lā）筋等，應切割，喇（lǎ）叭口（kǒu）壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷（shuā）素水泥漿。

外牆（qiáng）貼磚（zhuān）後及時勾縫（féng）

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂（liè）縫和不（bú）均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平（píng）層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿（jiāng），彌（mí）補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應（yīng）按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘（yú）漿應（yīng）及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般（bān）縫（féng）寬約8mm，勾（gōu）縫順序須同時（shí）進行水平和垂直（zhí）縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至（zhì）3mm。勾縫後（hòu），檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚（zhuān）表麵，蕞後灑水養（yǎng）護幾天。

門（mén）窗安裝後，塞縫（féng）窗框周圍

外牆（qiáng）填充漏洞的另一個關鍵是密（mì）封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約（yuē）為（wéi）20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍（wéi）的接（jiē）縫。填縫前刷（shuā）水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並（bìng）確認接縫（féng）質量後，可（kě）繼續進行（háng）窗框周圍的抹灰（huī）施工。水泥砂漿粉刷（shuā）的窗套天盤須（xū）做好滴水線。水泥砂漿包括（kuò）粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內（nèi）口。

一切完成後，還要進行（háng）滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆（qiáng）和窗戶周圍是否（fǒu）有滲水痕（hén）跡。