南山區外牆補漏必不可少的環節

南（nán）山區

南山區外牆防水專（zhuān）業人（rén）士指（zhǐ）出，隨著時間的推移，建築物的不均（jun1）勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他（tā）人為或客觀原（yuán）因，許多建築物的牆壁上出現了各種各（gè）樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長（zhǎng）、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品（pǐn）損壞，不僅影響建築的美觀（guān）和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體（tǐ）時，酸性氣體會不同程度地（dì）腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用（yòng）壽命，需要解決外（wài）牆滲漏處理。

為了做（zuò）好（hǎo）外牆的（de）滲漏修複工（gōng）作，我們須從砌體（tǐ）開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均（jun1）勻（yún）、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃（lā）圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為（wéi）2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注（zhù）意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以（yǐ）用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可（kě）以先鑿除不符合設計和規（guī）範要求的突出混凝土，然後用鋼（gāng）絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞（zuì）後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先（xiān）鑿掉牆上鬆動（dòng）的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆（qiáng）麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後（hòu）灑水養護（hù）14天。

王健（jiàn）說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行（háng），控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建（jiàn）築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防（fáng）水砂漿；外牆（qiáng）抹灰腳手（shǒu）架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可（kě）用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防（fáng）水（shuǐ）工作，還要注意麵磚的（de）粘貼。鑲嵌麵磚（zhuān）前，應檢查找平層（céng）是否（fǒu）有空鼓、外殼、裂縫和不均（jun1）勻。如有，應立（lì）即修複合格，然後用純水泥漿（jiāng）（加（jiā）107膠（jiāo））刷找平層，刷毛；在麵磚（zhuān）背麵刮（guā）7層mm厚（hòu）摻107膠薄漿，彌補（bǔ）不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌（qiàn）時，應按壓擠壓到（dào）位，擠壓使窄（zhǎi）縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿（jiāng）。一（yī）般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水（shuǐ）平和垂直縫，縫（féng）的形式（shì）為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後（hòu）灑（sǎ）水養護幾天。

門窗安裝後（hòu），塞縫窗框周圍（wéi）

外牆填充漏洞的另一（yī）個關鍵是密封門窗。門窗安（ān）裝前，應檢查門窗孔的尺（chǐ）寸，並處（chù）理尺寸偏差較（jiào）大的。一般來說，框架邊緣之間的（de）縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫（féng）。填縫前（qián）刷水泥（ní）防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓（yā）實、飽滿，不得（dé）有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可（kě）繼續進行窗框周（zhōu）圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿（jiāng）包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切（qiē）完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管（guǎn），用3kpa在建（jiàn）築物頂層連續澆水6小時，觀（guān）察內牆和窗戶周圍是（shì）否有滲水痕跡。