石景山區做好防水補漏要避開四個“坑”！

石景（jǐng）山區

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從（cóng）目前來說，滲漏問題主要是材料和工（gōng）藝不過關導致。

1、材料（liào）不過關。低質、非標、假冒偽（wěi）劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的效（xiào）果和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴（bào）雨過後又開始漏水（shuǐ）的現象。石景山區防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有專業的（de）防水（shuǐ）施工技（jì）術，設計（jì）又不合理。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣（yàng），在使用（yòng）一（yī）段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比做美食，材料和工藝合理搭配才能實現預期效果（guǒ），所以有（yǒu）些“事故多發區（qū）”千萬要（yào）注意。

防（fáng）水（shuǐ）補漏的“坑”

一、屋（wū）麵滲漏，在室（shì）內（nèi）對應滲漏位置（背水麵）進（jìn）行（háng）修補。

防水不是簡單的對應（yīng）堵漏可以了（le），屋麵（miàn）滲漏問題（tí），絶（jué）不是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對室（shì）內（nèi）出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難保證滲（shèn）漏水不會改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到解決。

二、使用與防（fáng）水層不相容的（de）防水材料修補。

不要覺得以前沒有用到的（de）材料浪費，就隨便（biàn）用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好結合，就達不到防水整體性要求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用（yòng）普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很（hěn）容易讓剛性防水屋麵裂縫（féng）原處重新開裂，更有可能造（zào）成其他位置出現新裂縫。出於（yú）防水效果（guǒ）和建築安全（quán）考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先（xiān）考察裂縫的大小、程度、分（fèn）布（bù）情況，分析裂縫產生（shēng）的原因，然（rán）後采用對應的防水塗（tú）料（liào）等材料修補。石（shí）景山區防（fáng）水（shuǐ）補漏

四、帶水（shuǐ）作業，用防水砂漿抹麵進（jìn）行全方麵翻修。

在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固（gù）化（huà），無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。