延（yán）慶區外牆（qiáng）補漏必不可少的環節

延慶區（qū）

延慶區外牆防水（shuǐ）專業人士指出，隨著時間（jiān）的推移，建（jiàn）築物（wù）的不均勻（yún）沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬（dōng）季水會結冰膨脹，使裂縫（féng）加寬（kuān）、延長、膨脹（zhàng）、滲漏，導致室內（nèi）裝飾故障（zhàng）、室內物（wù）品損壞，不（bú）僅影響建築的美觀（guān）和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳（tàn）、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地（dì）腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需（xū）要（yào）解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲（shèn）漏修複工作，我們（men）須從砌（qì）體（tǐ）開始。在砌築過程（chéng）中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理（lǐ）垃圾漿，磚砌（qì）體應濕（shī）潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測（cè）。如果牆體不均勻，可以用（yòng）1:3的水泥砂漿找平。如果太厚（hòu），應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等（děng）批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩（wō）麻麵，可（kě）以先鑿除不符合設計和規範要求的突（tū）出混凝土，然後用鋼絲刷或加（jiā）壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平（píng），蕞後（hòu）灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔（kǒng），首先鑿掉牆上（shàng）鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後（hòu）灑水養護14天（tiān）。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂（shā）漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴（yán）禁隨意混水；抹灰砂漿（jiāng）應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹（mò）灰較（jiào）厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可（kě）采用聚（jù）合（hé）物防水砂漿；外牆抹灰（huī）腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後（hòu）刷素水泥漿（jiāng）。

外牆（qiáng）貼（tiē）磚後及時勾縫

做（zuò）好防水工作，還要注意麵（miàn）磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應（yīng）檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即（jí）修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄（báo）漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌（qiàn）時，應按壓擠壓（yā）到位，擠壓使窄（zhǎi）縫飽滿，餘（yú）漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾（gōu）縫應采用1:1聚合物（wù）防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行（háng）水平和垂直縫，縫的形式為凹（āo）縫（féng），略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其（qí）他缺陷後，用棉絲（sī）擦（cā）拭麵磚表麵，蕞後灑水養護（hù）幾天。

門窗安裝後（hòu），塞縫窗（chuāng）框周圍（wéi）

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝（zhuāng）前，應檢查門窗孔的（de）尺寸，並處理尺（chǐ）寸偏差較大的。一般（bān）來（lái）說，框（kuàng）架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿（jiāng）填充窗框周圍的接縫。填縫前（qián）刷水泥防水砂漿，有利於砂（shā）漿粘結。接縫應壓（yā）實、飽滿，不得有透光現象（xiàng）。檢（jiǎn）查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉（fěn）刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙（cāo）的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進（jìn）行滲水（shuǐ）試驗。可采（cǎi）用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續（xù）澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡（jì）。