柘榮（róng）縣防水材料要切斷“黑色產業鏈”

柘榮縣

   祛除建築滲漏頑疾，須動員政府、行業、企業和社會的力量，齊（qí）抓共管，綜合治理。但要想徹底（dǐ）解決建築滲漏問題，還須建立和完善市場化的質量管理模（mó）式，探索（suǒ）推行防水工（gōng）程質量保證（zhèng）保險製度

　　建築防水質量的優（yōu）劣，不僅直接影響建（jiàn）築工程使用（yòng）壽命和（hé）結構安全，更（gèng）和住戶（hù）的生命財（cái）產安全息息相關。也正因如此，建築業界素有（yǒu）“結構**、防水第（dì）二”的說法。然而，目前國（guó）內建築的防水質（zhì）量狀況卻著實令（lìng）人擔憂。中國（guó）建築(6.19, -0.03, -0.48%)防水協會耗時近一年開展的建築滲漏狀況調查近日完成主要數據分析。該協會聯合北京零點公司**新發布的《2013年全國建築滲漏狀況調查項目報告》顯示，國內主要城市建（jiàn）築屋麵滲漏率高達95.33%。與此同時，近六成地下建築存在不同程度滲漏，近四成住（zhù）戶受到房屋滲（shèn）漏的（de）困擾。中國建築防水協會分析認為，此次調查數據比較真實地反映了全國建築滲漏的現狀（zhuàng），即：全國建築滲漏情況相當（dāng）嚴重。未來在加強綜合治理的同時，必須加（jiā）快建立和完善市場化的質量管理模式，解決建築滲（shèn）漏頑疾。

　　野蠻生長致產品質量（liàng）難保證（zhèng）

　　中國建築防水協（xié）會理事長朱冬（dōng）青認為，產能過剩是導致（zhì）建築滲漏率居高不（bú）下的主（zhǔ）要誘因（yīn）。近年來，隨著建築防水領域向（xiàng）工程建設領域擴展，極大地拓展了建築防水材料（liào）的市場空間，但在行業快速發展的同時，產（chǎn）能（néng）嚴重過剩、低水平重（chóng）複建設嚴（yán）重（chóng）、行業集中度低（dī）等深層次矛盾（dùn）問題也逐漸（jiàn）浮出水麵。調查顯示，目前國內防水行業擁有（yǒu）生產（chǎn）許可證（zhèng）的正規企業產能（néng）利用率不足60%。而與之對應的，則是生產工（gōng）藝（yì）落後、節能（néng）環保不達標（biāo）的中小（xiǎo）企業數量眾多，個別地區無證（zhèng）生產和製假售假（jiǎ）窩點甚至已經形成半公開化的“基地”。

　　朱冬青表示（shì），防水產（chǎn）品領域偷工減料、以次充好、假冒偽劣現象嚴重。“目前我國建築防水工程招標多（duō）采用**低價中標，不少工程的中標價（jià）格明（míng）顯低於正（zhèng）常（cháng）成（chéng）本價格（gé），加之工程監（jiān）理製度（dù）流於形式，造成大量假冒偽劣和不（bú）符合國家標準的防水產品以及無資質、無技能的施工隊占據主要市場，進而形成一條‘黑色產業鏈’。”朱冬青說。

　　探索防水工程質量（liàng）保證保（bǎo）險製度

　　與中國建築防水協會自（zì）揭行業亂象相印（yìn）證的是（shì），記者從北京建築工（gōng）程司法（fǎ）鑒定中心了解到，近年來，建築工（gōng）程領域的法律糾紛約有四分之一因防水滲漏問題引發。

　　業內專家認為，祛除建築滲漏頑疾，必須動員政府、行業、企（qǐ）業和社會的力量，齊抓共管，綜合治理。

　　首先，要發（fā）揮政府的力量，管好需求一方，切斷假（jiǎ）冒偽劣產品的終端。建立和（hé）完善應用領域質量管（guǎn）控製度，有效破除單純的“**低價中標”招投標模式（shì），堅持以質量為核心要素的招投標導向；同時嚴管（guǎn）施工資質，加強工人在防水施工特別是新（xīn）型防水材料施工方麵的技能培訓，推廣防水專項由業主分包（bāo）和防水材料施工（gōng）一體化，杜（dù）絕層層分包。而對於生產供應（yīng）企業，則要加強（qiáng）生產許可證發證管理和證後監管，建設全鏈（liàn）條質量監督管理（lǐ）體係，遏製“黑色產業鏈”。其次，企（qǐ）業要承擔防水材料和工程（chéng）質量安全的主體責任，加強企業自律，淘汰落（luò）後產能，推進產業升級。再次，行業組織（zhī）要（yào）積極開展行業自治，規範市場秩序，繼續擴（kuò）大（dà）行業質量動態監督和質量約談範圍。行業協會還要完善相關職（zhí）業教育、職業（yè）培訓和職業鑒定體係。

　　“綜合（hé）治理是對當前監管製度的一種修複，也是現階段的（de）主要質量管理手段。但要想徹（chè）底解決建築滲漏問題，還必須建立和完善市（shì）場化的質量管理模式，探索推行防（fáng）水工程質量保證保險製度。”據朱冬青介紹，歐美日等發達國家和地區出現建築滲漏的概率極低，一個關鍵原因就在於他們普遍推行防水工程質量保證保險（xiǎn）製度（dù）。根（gēn）據這一強製保險製度設計，建築一旦出（chū）現（xiàn）滲漏（lòu），首先由保險公（gōng）司先行賠付，包括承擔維修費（fèi）用和因（yīn）滲漏造成（chéng）的財產損失，然後保險公司（sī）將按出險狀況大幅調高防水（shuǐ）工程公司保費，“企（qǐ）業出現質量事故（gù）將承擔高昂的保費和（hé）其他成本（běn）風險（xiǎn），在市場競爭（zhēng）中（zhōng）將明（míng）顯（xiǎn）處於劣勢地位，所以沒有哪個企業敢使用假冒偽劣產（chǎn）品和沒有技能的（de）工人施工（gōng），建築滲漏發生幾率自然就降（jiàng）下來了。”

　　而和發達國家地（dì）區的做法相（xiàng）比，目前我國針對建築滲漏問題（tí）采取的是5年保修（xiū）期製度和5%的質量保（bǎo）證金製度。“建築製度設計和質量監管不嚴是導致國內建築（zhù）滲漏率居高不下的根本。5%的質保金與生產劣質產品帶來的利（lì）潤相比，不足一提。5年保修期和住宅的70年產權相比，也明顯偏短。這就給一些企業留（liú）下了空子，出現滲漏隻要修補就行，保修（xiū）期和質保金變成了滲漏（lòu）的許可證。因此，我們不（bú）妨學習國外好的做法，探索建立防水工程質量保證保險製度。這應當是解決建築滲漏問題的終極之（zhī）道。”朱（zhū）冬（dōng）青說。